小风日志｜个人历史记录（2022年2月25日）

今天是2020年2月25日，在历经一个多月的等待后，我们品尚地产终于又复工了。

自1月23日武汉宣布封城以来，全国各地都持续跟进，一个多月的时间里，我的基本生活状态是关注疫情数据，看一些疫情相关的新闻和段子，煲电视剧，陪孩子打牌，下棋，教孩子做作业，睡觉。

直到前两天看了方方武汉日记和俞敏洪的日记，才发觉自己在这一个多月里浪费了太多时间，一直以来我都有一个作家梦，我最大的梦想是能留下一些穿越历史的作品，让后世知道这个世界曾经有一个叫廖小锋的人来过。

可是我发现，这些都只是停留在梦想阶段。2018年8月辞职出来创业。曾经坚持写过一段时间自媒体，并坚持每天一篇。坚持一段时间后发现，自媒体要想吸粉并不是那么容易的事，要依靠自媒体来维持自己的生存，是非常困难的。

所以，渐渐的，我放弃了写作，心里想着，先还是安心多赚点钱，等到钱赚够了，再去专心写作吧。

2018年8月到2019年7月，整整一年时间，我的公司运营都不是很好，发些新闻稿，做些公关的处理，结果一年来的收入可能只够缴纳房租和社保的费用，自己的工资是一点也没有赚到。

2019年7月，我感到特别彷徨，感觉不能再这样下去了，于是我开始拜访各类朋友，包括我的大学同学张业军。张业军原来是做记者的，这几年在广东开了公关公司，公司员工现在有几十人，年营业额大概也有几百万了，算不上特别成功，但是最起码收入算是比较稳定了，他曾经想过要投资我，但是他提出要占我60%的股份，我想了想还是拒绝了。

我又拜访了一个朋友赵勇，他是做软件开发这块的，认识他始于曾经在物联天下做企业报主编时对他的一次采访，当时就感觉这个90后的小伙很精神，相信他总有一天会成功。听说这几年他把公司原来招聘的员工渐渐辞退了，现在只留下夫妻两个人，夫妻俩主要去接洽业务，然后把接来的单交给合作公司做。这样省去了很多人工成本，让公司得以维护下去，一年下来公司也有几十万的利润。

赵勇曾建议我搬过去和他们一起办公，他们打造的是一个创业生态圈的概念，一个办公室里有十几家公司，有做技术和服务的，有做业务的，有彼此独立，却又互相合作，自负盈亏。我考虑了一下，觉得我的业务和他们之间的融合度不是很高，虽然去到那里租金会减低，但是连个独立办公室也没有，感觉还是不是很适合我。

最后，我去拜访了我的前领导的老公，五哥，五哥现在柬埔寨做房地产，我在去年上半年也曾去柬埔寨和他一起做过一段时间房地产，只是因为儿子感冒发烧了，再加上当地交通的不便，让我有些不太适应，所以我选择回来了。这次见了五哥，他告诉我他和当地太子集团合作，做了房地产，卖了六套房了。他提出可以和我合作做房地产，我答应了。可是当时我的思路是找本地的房产中介一起合作来做，被他拒绝了。由于思路的不一样，我觉得与其和他合作，不如自己去找太子集团谈合作，因为我之前在那边就和太子集团的人有过对接。所以联系起来，也不是太难，很快就和太子集团签订了分销协议。

分销协议签订后，我马不停蹄的开始和各个经纪人谈合作，自己发朋友圈，也有一些人在问，但是想约人过去，却都是各种理由推脱。直到有一天，一个朋友突然问我，有没有做国内的房地产，我才突然想到，我曾经在创智谷做策划，何不去创智谷谈谈，是否可以合作呢，于是我咨询了物联天下的赵总和择道金的张总，之后很顺利的和高吉展开合作了，开启了我在国内做房地产业务的第一步。

说到这里，我真的感觉到，很多东西，只要付出过，回报一定是会有的。可以说择道金的引进，在当时非常的戏剧性。我在物联天下曾经工作过六年，主要负责企业报主编和市场推广，后面调到营销策划部，负责房地产营销策划。当时的创智谷销售非常低迷 ，整整半年过去，成交都不足10套，公司领导非常着急，我也非常着急。某一天，南方都市报的林福江和我聊到，他有朋友有意向和创智谷合作，引进中介带客制度，保证创智谷每月销售能达到200套以上，并且可以保证先打200万保证金过来，如果做不到，这200万他们不要了，如果做到了，要创智谷奖励100万元。

听到这个消息，我马上去找了赵总，和她谈了这个事情，然后她就联系了采购部的梁少和，商量着这个方案的可行性。

到后面，赵总虽然没有和我推荐的那个公司合作，但是基本上接受了我的建议，引进了择道金，择道金引进了中介带客制度，从此创智谷的销售发生了翻天覆地的变化，从2016年10月份开始，创智谷的销售都非常火爆，一直到2017年1月份，创智谷成为了佛山公寓类销售的冠军。

正是因为引进了择道金，我才有机会认识择道金的张总，也正是因为认识了择道金的张总，我才开始了和高吉的合作，开始了房产分销的第一步，才有了今天的品尚地产。

品尚地产自和高吉合作后，业务一直都比较稳定，甚至创造过我单人单月销售额达到六套的记录。后期我合作的渠道越来越多，到现在已经到达佛山所有一手房源全部都有合作资源了。

在新房业务比较稳定后，我又开启了二手房业务。我把店面搬到了乐从北岸美庐这里，到这里后，这里的客源还是比较多的，几乎每个月都有过来咨询买房的，也有在这里成交的。所以虽然先生一直说这个店面租金比较贵，但是我还是决定继续租下去。因为租金再贵，只要能带来有效客源，那就是值得的了。

做房地产是非常辛苦的，约客人看房是非常难的一步，约到了，带客人看房也是非常难的，有的客户到处看来看去，我们请客吃饭，管接管送，到头来客人没有买，而我的成本却在那里。

但是作为房地产经纪人来说，只要有1%的希望，还是要去做，即使没有成交，我们还是要全心全意服务客户，因为只有客户在心里认可你这个人了才会和你成交。

在这个过程中，我享受着成交的喜悦，也必须承受不成交带来的挫败感，人生就是这样，不可能每时每刻都是一帆风顺的。总体来说，我还是非常享受房产经纪人这个工作的，我觉得这个工作虽然挑战很大，但是带给我的成就感更大。

下面说说这次的新冠肺炎，这是国家卫健委公布的一月份的数据。

据国家卫健委官方消息报道，2020年2月24日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例508例，新增死亡病例71例（湖北68例，山东2例，广东1例），新增疑似病例530例。当日新增治愈出院病例2589例，解除医学观察的密切接触者15758人，重症病例减少789例。截至2月24日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例47672例（其中重症病例9126例），累计治愈出院病例27323例，累计死亡病例2663例，累计报告确诊病例77658例，现有疑似病例2824例。累计追踪到密切接触者641742人，尚在医学观察的密切接触者87902人。湖北新增确诊病例499例（武汉464例），新增治愈出院病例2116例（武汉1391例），新增死亡病例68例（武汉56例），现有确诊病例43369例（武汉34691例），其中重症病例8675例（武汉7647例）。累计治愈出院病例18854例（武汉10337例），累计死亡病例2563例（武汉2043例），累计确诊病例64786例（武汉47071例）。新增疑似病例373例（武汉282例），现有疑似病例2292例（武汉1529例）。累计收到港澳台地区通报确诊病例121例：香港特别行政区81例（出院19例，死亡2例），澳门特别行政区10例（出院6例），台湾地区30例(出院5例，死亡1例)。

这次瘟疫的发生恰逢中国春节前夕，全国人流量最大的时候，幸亏政府及时采取措施，让大家在家隔离，才有了今天全国除了武汉外，其他城市增量较少，很多城市0增加的局面。

但也正是因为一些地方ZF的不作为，媒体监督的缺失，才造成了疫情发生后。在1月20日前，很多老百姓丝毫不知情，早期没有做任何防护，才到达了今天7万多的累计确诊病例，这些还不包括那些在武汉来不及确诊就过世的病人。

刚开始，很多病人都无法收治，造成了大面积的交叉感染，自从湖北省换帅后，作风比较硬派，很快就让这个局面得到了控制，各类病人基本做到了应收尽收，该治尽治。

因为控制疫情的需要，全国各地启动一级响应，基本上都实行了交通管制，很多地方都封村封城封店，企业不准开工，这对于疫情的防控的确起到了非常积极的作用。

可是后期，有些人在处理这些事情时，未免有一刀切的做法，比如说湖北仙桃某个家庭，在自己家里打麻将，被工作人员冲进去扇耳光。

湖北很多人在外地被受到排斥，有家回不去，出租房不让进，酒店不让住，只能睡大马路，被媒体曝光后才得以有个安身之所。

还有些人在高速上下不了高速去要去的地方，也回不到出发点，只能在高速服务区待着。有些加油站甚至还不准湖北人在加油站加油。

到今天，广东这边已经解除一级响应，改为二级响应，可是我的姨侄女朱海燕因为过年去了海南，虽然没有回过湖北，依然因为湖北的身份证不能过来上班。网络上甚至出现了个别人骂湖北人该死的极端言论。

而我幸亏在这里买了房子，过年幸亏也没有回家，在这里还算是过了一个比较安稳的春节。

在这次瘟疫大爆发的过程中，有几个关键人物，我有必要记录一下。

一位是钟南山院士，钟南山，1936年10月出生，福建厦门人，生于南京。出身医学世家，呼吸病学专家。其母廖月琴是姓廖的，我为我们姓廖的能培养出这么优秀的儿子而感到骄傲。在2003年的非典以及这次的新冠肺炎抗击中，钟南山的功劳功不可没。如果不是他明确告知大家新冠肺炎存在人传人，武汉及时封城，今日中国的感染人数可能远远不止这个数，造成的经济损失更是不可估量。

到今天，其他地区基本已经控制住了，武汉每日还有几百例的增加。真心希望武汉也能够快点做到0增加，0死亡，到那时，疫情才算真正控制住了。

第二要记录的是李文亮医生，这位出生于1985年的眼科医生，在2020年1月3日曾经受到当地公安局的训诫，训诫的原因是说他不该在微信群中造谣，说武汉肺炎存在人传人。被训诫的除了李文亮，还有其他七人。中央电视台还对此做了报道。结果事实上证明，这次的肺炎真的是人传人，然而不幸的是，李文亮医生自己已经感染上了，到最后还是丢下妻子和未出生的孩子撒手而去。

但是李文亮曾经提出一个非常好的观点，他说：一个健康的社会，不应该只有一种声音。

可以说，我们中国自改革开放以来，对于言论的自由相对来说还是比较宽松的，但依然存在着不让暴露一些不好情况的现象，类似于这次抗击疫情期间，很多武汉的真实情况各大媒体依然不是很敢报道，一些自媒体的文章也是经常被删除，甚至不给机会发布。以至于很多人要了解真实的武汉，只能去看方方日记，可是方方日记也是经常被和谐了。真心希望这些状况能得到改善，因为只有多听取各方面的声音，我们的国家才能进步，我们的人民才会更加敢于献言献策，去支持国家的发展。

第三位要记录的是湖北电影制片厂导演常凯，在短短10几天时间里，常凯的父母，常凯自己，常凯的姐姐都因为感染新冠病毒离世，一个中产阶级就这样消亡了。而在武汉整个家庭被感染而离世的应该不止常凯一个，只是其他的可能是不起眼的小人物，从这里可以看出这个病毒的可怕之处。

第四想记录的是那些去一线支援的医护人员，为了支援湖北，全国两万多名医护人员奔赴湖北，抗战在一线，他们也有父母，也有孩子，可是他们却为了与自己没有血缘关系的人前去支援灾区，冒着被感染的风险，据了解，这次感染的医护人员达2000多人，甚至还有一些医护人员因为感染而牺牲了。2月18日10时54分,武昌医院院长刘智明感染新冠肺炎抢救无效离世,享年只有51岁。希望所有因这次新冠肺炎的医护人员都能追加为烈士，为他们单独立一个碑，纪念一下。

我的同学张业军这次也作为志愿者去武汉参与了一些物料的配送及资源对接的工作，每天只休息几个小时，有时候甚至睡在车上，不禁对他有些肃然起敬，黄师人好样的！

我研究生就读的广外，也有一个叫中文名叫郭沫若的外国学生，在物资紧缺的时候，专门回到自己的国家采购了两批口罩捐赠给了广外。

古人是非常有智慧的，在这个社会，既有好人，也有坏人，就像阴阳八卦图，有白的，也有黑的。

在这次抗击灾难中，明星韩红号召很多明星捐款捐物，社会上很多企业和个人都做了大量的捐赠，我个人也通过佛山罗田商会向罗田家乡捐赠了1000元，我的姨侄女朱海燕这次也捐赠了500元。我们目前收入一般，只能尽一些绵薄之力。有个叫大衣哥的农民歌手这次为武汉捐赠20万，又为他的家乡捐赠了140万，虽然我一向不追星，但是像这样的明星还是值得尊敬的。

但是武汉市红十字会医院却在捐赠上的分配问题受到过社会的质疑，社会上也有些人居然利用公开募捐来诈骗，这样的行为是要遭天谴的。

让我感到开心的是，经历了一个多月，目前全国各地除了武汉，疫情基本得到了控制。可是忧心的是，国外的数字却在增加，特别是韩国和日本，韩国已经达到893例，日本已经达到850例，如果不加以控制，后果不堪设想。最麻烦的是，国外的体制不像中国，中国一声令下，14亿人可以居家隔离，全部戴口罩，可是国外却难以做到这一点，这才是我比较忧心的地方。日本的病例主要来自一个叫钻石公主号的邮轮。这个邮轮曾经因为几百人感染了病毒而造成只能长期在海上隔离，又进一步引发了交叉感染，最后各国陆续接回本国公民才最终得以下岸。

在这次的新冠肺炎抗击中，有两件事一直引起比较大的争议。

一是，关于病毒的起源，目前关于病毒的起源有几大说法，一种说法是来源于美国，有人说是美国人搞的生化武器。第二种说法来源于华南海鲜市场，有人吃蝙蝠，从蝙蝠身上带来的病毒，第三种说法说来自武汉的P4病毒研究所。最近又有一种说法是，美国的流感病毒带来中国，在军运会上传染的。到底最终是正确的，我们不得而知，但个人认为第二种和第四种的可能性比较大。具体哪种有待专家最后来论证。

二是，关于中西医的效果。从各地统计的数字来看，75%的病人都用了中药，而且效果良好。可是有些不相信中医的人仍然会抨击中医的疗效，但我个人还是相信中医的效果，当然也相信西医先进的设备和严谨的理论体系，在抗击疫情时，相信中西医结合才是王道。

由于疫情的影响，今年很多行业都呈现低迷的状态，特别是餐饮，旅游，对房地产来说，也会有一定程度的影响。但我相信，风雨过后是阳光，一切都会好起来的。中国在经历了这次灾难后，定将孕育出更大的力量，成为新一轮腾飞的东方明珠，而我们品尚地产，在经历这个疫情后，也将迎来更快更好的发展！