商业地产｜在体验式消费下 商业建筑外部环境的全局性

整体性建筑空间的吸引力是由建筑外部环境的构成来展现的,它是连接城市和建筑的纽带,不可以割裂开来,

商业建筑外环境空间的塑造也是要结合建筑整体空间环境进行分析，商业建筑外环境的全局性主要表现在下面两个方面:

1、与城市大环境的结合

在整体城市大环境中,商业建筑外部环境的建设是一个重要的组成部分,这就需要我们做好与城市整体环境和周边城市交通的衔接,而且还需要体现城市环境的地方特色。

当前,城市环境与建筑之间的交流越来越被人们所忽略,许多商业建筑的外部设计都侧重于功能的需要。例如,国外城市的郊区商业建筑,很多都是内向式的商业中心,商业建筑的周围会有很大面积的停车场,完全屏蔽了商业建筑与城市空间的沟通,商业建筑的外环境变成了大面积的颓废空间。在我国也出现很多这样的商业建筑外环境,商业建筑前面的广场被大面积的停车场包围,没有能够吸引人流的任何设施、景观环境,因此,造成了人们不喜欢在此逗留,从而直接影响了企业的效益。

2、与商业建筑内外部空间的和谐统一

为达到商业建筑内外环境和谐统一的效果,使商业建筑内外空间相互渗透。在建筑内外衔接的地方运用景观元素,例如,绿化、铺装以及长廊等来混淆建筑内外空间的不协调,再或者运用灰空间来过度内外空间环境,还有就是建造室外电梯、坡道来形成分层次入口,为达到建筑内外空间环境的和谐统一。以上这些手法很好的解决了内外空间变化带给人们的心理差度,为企业树立了良好的形象城市商业建筑外部环境的设计要与城市整体环境相互协调、相互统一。商业建筑的布局需要呼应城市现有的空间组织,运用统一、重塑、比较的手法。

统一：协调好城市中基础设施的利用、环境的可容量以及建筑的有效性等因素相互的关系促使城市整体的统一。

重塑：城市交通的发展和城市人口的迁移导致了现代城市街道在形式上的变动。所以,商业建筑外部空间环境的设计必须按照原有结构的变化来进行重新排列组合,最终创建一种新的平衡关系。

比较：是鉴于商业建筑与原有城市空间构造之间的比较,通过双方比较从而创造出一种新的空间形态,使城市空间环境充满不一样的激情,不仅原有的形态得到延续以及传承,而且创建了新的空间秩序,使城市整体达到平衡关系。这种关系依据了建筑与城市之间的多样性原则,为丰富城市生活环境。

总结：商业建筑外环境的吸引力，需要考虑全局性，他要与城市环境相结合，同时考虑内外空间的和谐统一是内外空间相互渗透。