新房要是这种阳台 万万不能这样装 我家差点被物业罚了好几千！

这几天刚拿到新房钥匙的我是很开心的，但是马上就在装修问题上犯难了，因为我买的这套房子阳台属于景观阳台，后来才发现在这种阳台不是很安全，就想着封起来。刚打算动手，物业找上门了，说新房要是这种景观阳台，万万不能这样装，不但拆除还要罚款，我家差点被物业罚了好几千！气得我见到物业人员都绕着走！我就纳闷了，整个家都是我的，怎么封个阳台就不可以呢？

当时买房子时，开发商就告诉我家里阳台是半赠送的，简单来说就是我只需要支付一半的钱，就能有个大阳台，这样能省很多钱呢，还以为自己捡了个大便宜。后来拿到房之后才发现这种景观阳台并不是封闭式的，存在一定的安全隐患，但是现在物业的意思就是这种阳台按要求不能封起来。

其实像我家这种情况在其他小区都很常见，如果业主想要封闭景观阳台，改为生活阳台，扩大自家的使用面积，按规定是不允许的，这是一种违章行为。即使业主擅自封闭阳台，后期还是得恢复原貌。

开发商设计景观阳台表面上看起来是业主只花了一半的钱，就买下了一个阳台，但很快就会发现这种阳台并不实用，一旦进行了改造，后期是会存在很大的问题。景观阳台和普通的阳台在施工使用的材料上有很大的不同，一般景观阳台所使用的材料会比普通的阳台少，当然承重肯定也就比不上普通阳台。

可能一栋楼里，一家业主封闭了景观阳台没多大的问题，但如果邻居纷纷效仿，整栋楼的住户全都封闭了景观阳台，这样就会加重了阳台的承重量，存在很大的安全隐患，时间越长越危险。

买房子送景观阳台只是开发商的一种营销手段，业主并不可以随意处置它，如果擅自封闭景观阳台，日后出现问题是要承担责任的，所以施工之前一定要征求有关部门的同意。