常态化房屋安全隐患排查整治筑牢安全防线

矿山宿舍2号楼危房改造。徐报融媒记者 吕品 摄

◎徐报融媒记者 竺怡辰

房屋安全无小事，重在防患于未然。徐州市住房和城乡建设局毫不放松房屋安全隐患常态化排查整治工作，确保排查全覆盖、整治零容忍，消除各类房屋安全隐患。今年以来，全市共排查5625户（次），安全转移651人（次），确保人民群众生命财产安全，切实提升我市房屋安全管理水平。

●应查尽查 4类场所被列为排查重点

清早一上班，云龙区房产服务中心工作人员王琦就拿上房屋安全排查的台账和笔，实地查看辖区内房屋安全情况。房屋安全排查工作内容很杂，其中包括查看和了解房屋性质及居住人员情况，如果发现房屋存在墙体老化、风化腐蚀、裂缝明显、屋面漏水、阳台脱落、屋顶地面下沉等安全隐患，要登记在册并上报，由专家评估危险房屋。在此过程中，巡查人员还要在醒目处设立警示标志、提示行人远离。一般这样的巡查，王琦一个月要走访2-3次。

房屋安全事关人民群众生命财产安全、公共安全、社会和谐稳定。市住建局高度重视，多次组织房屋安全隐患排查专项行动。今年以来，对于全市既有建筑结构改造排查，共计5625户（次），安全转移651人（次）。其中对重大安全隐患房屋采取封房、清人、加固、拆除等处置措施。

《徐州市既有建筑安全整治方案》指出，要按照“属地管理、规范使用、预防为主、防治结合”原则，强化对人员密集场所、经营性场所、农村自建房等既有建筑安全隐患大排查大整治，坚决遏制存量违建、擅自改变建筑结构和使用功能等乱象，严防既有建筑安全事故发生。重点排查各类学校、教育培训机构、养老和社会福利机构、宗教活动场所、医疗卫生机构、农家乐、文化场馆、公共娱乐场所、景区、体育场馆、车站（含地铁候车厅）、商场（含地下商业街）、宾馆、饭店、集贸市场、商业综合体等人员密集场所，大型集会、庆典、比赛、展览、展销等人员聚集活动场所，利用民房、旧建筑物（含厂房、公共建筑等）改造从事商店超市、文创娱乐、旅馆民宿、餐饮、酒吧、群租公寓（房）、托管培训、美容养生、电商经营等经营服务的人员密集场所，以及其他重要活动场所的事故隐患。

●一房一策

对重大隐患整改整治

家住鼓楼区环城街道办事处矿山宿舍小区的李玉芝今年83岁了，这段时间她和几十年的老邻居们一样，心情格外开心。他们所居住的4号楼始建于上世纪70年代，房屋不仅面积小，而且年久失修，楼梯窄小，墙体裂痕严重，外墙面剥落、挡雨板掉落现象时有发生，存在严重的房屋安全隐患。被市房屋鉴定中心鉴定为D级危房后，由鼓楼区房产服务中心牵头，对该小区进行危房解危。翻新加固的老楼，黄棕配色的墙体，在蓝天白云下透露出一股经历时代洗练的文艺气息。不仅增加很多受力支撑，而且连居民家里也进行一定翻新：水电重装改造、卫生间、厨房做了防水，安装新门窗和纱窗。难怪李玉芝说：“政府连硬装钱都帮我省了，换套家具就能入住。”

徐州市住建局物业管理中心鉴定科科长唐鹏介绍，截至目前，我市市区范围内共排查出D级危楼78栋，其中2016年排查出38栋，2019年排查出40栋。目前，解危工作正在有序推进，计划在2021年上半年全部完成解危工作。

徐州市住建局以“零容忍”的态度对房屋安全隐患整治进行清理工作。该鉴定的，立即鉴定；该加固的，立即加固；该停用的，坚决停用；该停业的，坚决停业；该拆除的，坚决拆除，彻底整治消除隐患。市住建局房屋安全监管处处长姜涛告诉记者，各区各部门对排（复）查发现存在安全隐患的房屋，将做到“一房一策”，逐一形成问题清单、逐一明确责任单位和责任人、整治措施、完成时限，重大隐患先查先治。在此基础上开展整治复核，切实化解一批重大房屋安全隐患。