金科三大博翠系产品落子成都 重新定义高端美好生活

就像一种约定俗成的习惯，品牌房企总是楼市中自带流量的超级IP，无需过多吆喝就能轻松吸粉，拥有着相当高的话语权。但不同的是，随着金科“美好你的生活”品牌理念的落地，我们看到：习惯以速度和力量论高低的成都楼市，改变了说话的方式。

入蓉11年，金科地产在成都已形成“南奢北潮、东雅西豪”全域布局，并成功成为成都“第一梯队”房企。但它没有刻意以肌肉与力量示人，它不谈自己名列前茅的房企标杆身份，不提市场份额与财务报表。而是不断创新，用能更好匹配成都人居需求的产品，在这座城市展示金科带给我们人生的无限可能性。

金科成都项目矩阵

11年美好不止步

源于对城市的深刻洞察

不断地复制成功产品，是上市公司追求利润最大化的最好办法。金科也是上市企业，但是，在它的基因中，偏偏对产品创新、对美好生活有十分执着的追求。

金科一城、金科中心、金科天籁城、金科廊桥水乡、金科东方雅郡、金科星耀天都、金科双楠站、金科天宸、金科博翠天宸……2007年至今，金科已在成都布局10余个代表作品，实现了东南西北全区域全业态覆盖，在成都楼市树起了一块“金”字招牌。

2007年，金科在城北的第一个品质大盘金科一城开始攻“成”，一定程度上改变了大多数人对城北区域的居住抗性，同时也使得金科在成都市场崭露头角；2010年，金科落子成都牧马山的首个顶级墅居项目廊桥水乡征服了大批追求居住品质的中高端购买力，也让人们见识到了金科对高端产品的打造能力；2012年，有着“洋房专家”之称的金科为城东带来了“主城区花园洋房”金科天籁城，大大满足了一众改善型需求；2016年，金科在成都完成“南奢北潮、东雅西豪”的十字布局，取得了傲人的市场表现和销售成绩，其中，东雅——东方雅郡：作为城东20万方全龄健康住区，从硬件设施上，为老青幼提供一系列定制健康解决方案，并拥有多项健康配套，而西豪——金科天宸则引入了大数据管理系统，为业主健康作科学管理；2017年，金科博翠天宸震撼亮相，成功搅动青白江乃至成都改善型市场的一池春水；2018年，博翠天宸前期到访超万人，成交转化率约98%，成为区域中当之无愧的领军项目。

金科双楠站开街活动现场

商业住宅齐发力

“双子星”闪耀南北

而在许多品牌开发商都认为十分棘手的商业运营上，金科依然表现出众，南奢“金科双楠站”、北潮“金科星耀天都”分别于今年5、6月份正式开街。其中星耀天都作为集商业、文创、休闲、时尚、体验于一体的城北24小时开放式耍乐商业公园，填补了区域内的商业空白，可谓是城北社区商业发展史上一座新的里程碑；而整合了各界资源，让文和友龙虾馆、Space Box-EVO、苏荷酒吧等国内高知名度餐娱品牌商家集体入驻的金科双楠站，更是一炮而红，成为成都目前集中式的餐饮娱乐行业领军品牌。

除此之外，去年以来，在群雄逐鹿的的土拍市场上，金科也脱颖而出，相继在雅安、内江、青白江、泸州、武侯新城、双流等地闪电拿地，抢先一步扩大版图，牢牢占据市场话语权。不夸张地说，如果要在成都寻找一个能洞悉东南西北每个区域价值的品牌开发商，金科地产是当之无愧的优选。因为，在布局全域成都的过程中，金科并不是简单粗暴地广泛撒网+复制成品，而是在每一次拿地前后，根据土地属性、根据人居需求、根据区域前景，甚至根据城市理想，来规划打造真正因地制宜的项目。同时，在成都11年来的深耕积淀，也让金科对这座城市的变化与需求洞若观火。

正因为如此，我们开始意识到，金科之所以成为有口皆碑的品质地产，并不仅仅是因为它扎实奋进的“实干家”风格，更是因为它流淌在骨子里的细腻与执着。这种特质，让金科的每一个作品，都能契合目标客群的精神需求，让金科所到之处的每一个区域，都因其而绽放出更为蓬勃的生命力。

洞悉城市脉络

让居住重回东方美学

在金科看来，建筑是文化的载体，文化是建筑的灵魂，一部建筑史，就是一次美的历程。

从金科天宸到金科博翠天宸，我们愈发清晰看到，站在“美好生活服务商”高度之上的金科，正在试图表达建筑与生活、城市、文化更深厚的关联。

事实上，金科对东方建筑美的执着由来已久。从早年的重庆中华坊、东方王榭、东方雅郡、湖南的东方大院，金科一直在坚持东方居住文化的传承与表达。到今天，金科对东方建筑的美学理解已游刃有余，其中，重庆九曲河更是将对东方美学和现代建筑的融合理解做到了极致。在此基础上，金科从去年开始启动了产品线研发，重新梳理了产品研发流程，建立了包括客研、定位、产品研究、设计院、营销、客户管理和生活服务的大研发体系，通过深刻洞察客户对产品的要求，历时8个月考察交流，开发了旨在表达民族文化自信、彰显东方设计美学的三大产品线——琼华、博翠和集美。

其中，作为三大产品线的引领之作，截止到今年3月，已有21个博翠系项目落子全国13个城市，未来不仅将为城市留下人居经典，更将表达出金科对建筑、对城市、对文化、对美好的独特思考。

金科“博翠系”效果图

2018全新产品系

让成都高端从此“博翠”

在成都住宅市场，有两类项目——一类提供房子，一类提供生活。而金科则是当之无愧的美好品质生活提供者。

在成都楼市，有一句让无数开发商都感到尴尬的话：“成都有高端楼盘，但没有高端生活方式。有形似美好的楼盘，但没有真正美好的生活方式。”的确，在这座城市，能在产品本身上下大力气的项目不少，但能真正洞察客户需求，耐心考察研发，为业主提供美好品质生活的项目，却是凤毛麟角。

而金科博翠系的出现，则颠覆了人们对于成都高端楼市的传统印象，刷新高端人士对于美好生活的想象。据了解，在金科产品线序列中，博翠系是集其20年修为之大成，面向城市新贵的改善型消费需求所打造的中高端现代东方华宅。

金科“博翠系”效果图

可以这样认为，随着三大金科博翠系产品在成都全部面世，人们或将目睹“诗意的栖居”成为现实的生活场景。而由此之后，市场评判高端物业价值之时，也将不再落于“用材奢侈程度，增值速度，身份感”的窠臼，让高端物业的核心价值回归美好生活本身。

华西都市报-封面新闻记者 李竺轩