北京金茂府：二期开盘热销21.5亿元 科技和资源点亮城市理想

8月中旬，位于北京南三环石榴庄地带的北京金茂府二期开盘，当天创造了成交21.5亿元的业绩。此次北京金茂府二期预售均价10.3万元/平方米，最高售价超过10.8万元/平方米，在重新拉开北京高端住宅市场大幕的同时，也进一步重构了南三环石榴庄区域的价值底色。

2015年8月底，中国金茂联合中铁建经过64轮激烈竞拍，竞得北京丰台区石榴庄地块。随后，中国金茂以城市运营商的视角，对一期7地块进行整体性规划，秉持 “一平方公里的城市理想”理念，将七个地块打造为多维都市生态圈，涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间等多重业态，使其形成一个边界友好、复合共生的城市步行生活街区。北京十一学校也正式落地，丰富了北京金茂府的教育资源配套。

从项目亮相开始，在很短的时间内，北京金茂府不仅成为中国城市街区运营的典范，而且被美国哈佛大学授予ChinaGSD城市研究基地。

北京金茂府二期继续从商业配套等角度丰富区域资源配套。二期规划的3946平方米商业已经开工。

对于中国金茂而言，绿色健康科技是府系产品的核心IP。北京金茂府二期产品采用升级的金茂府2.0标准，以十二大科技系统，打造舒温、舒氧、舒湿、舒静、舒净的健康舒适系统，让室内温度湿度等四季处于最舒适宜居的状态。

北京金茂府二期还从园区环境、户型产品等方面进行多维升级。公共园林通过无界化设计，规划了以“茂茂宇宙探险记”为主题的儿童活动区；户型设计更趋于年轻化，最小面积做到75平方米，圈粉了更多的年轻群体。