22年未交房 有人没等到收楼就离世 购房时一定要注意这点

近期关于广州一楼盘22年都未交房的新闻引起热议。业主朱女士从中年熬到老年，都没能一睹本就应到手的新房。

而且当初买房时限购政策还没实施，随后限购令一出，这些住户又丧失了另外买房的机会，导致有些人无房可住的局面。

有过购房经验的人应该可以看出问题出在他们购买了期房上。什么是期房呢？期房通常是指开发商已经拿到预售许可证，但还没竣工的楼盘，也就是购房者买到的是“期待的房子”，买时还无法看到房子的全貌。

近些年因为某些开发商出现资金链断裂或公司的运营问题，像上文提到的烂尾楼逐渐多了起来，并且也存在着建成后的楼盘与宣传不符，过度包装楼盘、误导购房者等等风险。由于国内房地产商都在追求高周转模式，以缓解资金链的压力，致使目前城市90%都是期房。并且随着期房的概念普及，购房者越来越多地选择了购买期房。

不过自身实力不济以及虚假宣传的开发商都会导致购房者的利益受损。那么为避免上述悲剧的发生，选个可靠的开发商尤为重要。首先就是要查看开发商的五证是否齐全，五证分别是《建设用地规划许可证》 《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。期房的话一定要查看自己将要购买的房子是否在《商品房预售许可证》上准许预售的房屋范围。

此外尽量选择口碑好，成立时间久且规模较大的房地产开发商，可以极大避免烂尾楼出现的风险。

购房是当今人们的一项极其重要的支出，往往是需要耗尽两代人的积蓄。虽说购房路上险象环生，不过归根到底，选择一家靠谱的开发商才是买到满意房子的必要条件。恰逢双11到来，为了让每一个购房者都能安心且省心买房，京东房产联手广西荣和集团开启“双11购房节，礼惠万家”的活动。广西荣和集团是扎根于南宁26年的资深房地产开发商，且具有中国房地产开发企业一级资质，绝对符合大家心中的靠谱开发商。

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