未来125万元的住宅能贷多少？125万元的住宅公积金能贷多少？

如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，如今不少人有选房需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了按揭贷款选房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在未来选房，125万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既1250000 * 30% = 875000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1250000元的住宅，首付需要1250000 * 50% = 625000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于未来选房首付及月供情况，如果你计划在未来买125万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的未来选房贷款内容，希望可以帮助到您！