城里人去村里住几天能拯救乡村经济？民宿这门生意 没那么容易

如今，城里人生活压力越来越大，很多人都向往简单、纯朴的乡村生活。十几年前农村最火爆的是农家乐。那个时候开车去乡下，沿路都是农家乐，趁着周末去住两天，钓个鱼、逗逗鸡，吃点正宗的农家菜，再回城市，整个人都神清气爽。近两年因为各种原因，农家乐基本消失了，取而代之的是它的升级版：乡村民宿。

和各方面相对粗放的农家乐比起来，乡村民宿更有格调，更有情怀，更有设计感，更像是暂时放下眼前苟且之后的诗和远方。乡村民宿承载了很多人的乡愁，不少文艺青年、传统行业老板，辞职公务员都觉得：只要我舍得花钱，去农村建一个漂亮的房子，靠着绿水青山，自然有金山银山。

加上国家也大力扶持乡村民宿，把城里人趁着节假日“去村里住几天”看做是乡村经济发展新的增长点，大量的资金、人力物力都去了乡下，结果又怎么样呢？一个血淋淋的数据是：中国有95%的乡村民宿，都在亏损。

按说有人、有钱、有政策，乡村民宿应该是个巨大的风口，这两年也时常有媒体宣传说某某城市白领回归田园，建起美丽的民宿，追求返璞归真的生活。但你有没有发现，媒体报道的往往是他们建造的民宿如何漂亮有格调，却很少报道，这个民宿做起来之后有没有客人，经营状况如何。

真实的情况就是：即便开在热门旅游景点的民宿，大多也都是亏损。这门生意，远没有说起来的那么简单。

想要做好一个乡村民宿，从选址到设计，从找人管理到后期运营，每一步对创建者的要求都很高。比如你在一个山美水美的地方发现了一个值得开发的院落，找到房东和他签下20年长约，等你装好2年不到，房东涨价反悔，村民开始闹意见，这些麻烦，不是一个普通的城里白领能够解决的。

号召村民自己改建老房做民宿呢，总没有这些麻烦吧？确实，但另一方面，运营、管理上专业人才的缺乏又成了短板。农家乐之所以被时代迅速抛弃，就是因为他们跟不上时代发展的脚步，无法满足城里人来村里住几天的挑剔眼光。现在的城里人说是爱乡村，其实想要的是既有青山绿水，又有精致装修，WiFi安装到位，最好还能品点儿红酒，有高档烘焙吃吃的闲情雅致，这些条件，又有几家民宿能满足呢？

要把各方面的需求都照顾到，也不是不行。新的问题是：钱呢？民宿是一门很重的生意，以一些爆款民宿为例，他们单房间的装修就高达几十万，一栋楼下来，几百万的前期投入还算少的。此外还不算团队搭建，品牌宣传，和日常维护、损耗，这样的高档民宿哪怕卖到上千元一晚的高价，回报的周期也很长。

最关键的还有一点：乡村民宿有明显的淡旺季。旅游景点的民宿一般只有暑期和节假日的生意比较好，而城市周边的乡村民宿，工作日期间基本没人来。曾经有一本商业杂志为民宿算过一笔账，他们选取了大理这个民宿业开发最好的景点作为案例，在一般租金、一般装修、一般运营、一般水电、人员、日常送洗、维修等投入，和回报结合在一起计算，做得好的民宿，至少也得在7、8年之后才能开始盈利。

试问，这样的情怀，该怎么去坚持？