太难了!蚌埠家长快要崩溃了:我的孩子到底上的是不是一实小?
学区房,是一个放诸全国皆可引热度的话题。最近,高考季一到,教育问题又被推倒了风口浪尖。
之前是,孩子想上学,就得买房;后来是,孩子想上学,就得买贵的房;现在是,孩子想上学,还要会辨真假……
蚌埠不少家长就遇到了这样的难题...
一、家长疑问?我的孩子到底上的是不是一实小?
学区房在蚌埠一直是热议的话题,毕竟关系到孩子的未来,最近有不少家长就对孩子上的学校提出了疑问。
有人向政府部门反映:2019年9月红旗一路小学同时挂牌第一实验学校教育集团西校区,但是2019年入学的家长发现,学生所学的内容还是红旗一小的教学内容,校服也是红旗一小的校服!和之前并没有区别。
我们在蚌埠第一实验学校的官方网站上看到,“第一实验学校有中山校区、汇金校区、初中校区和城南校区的紧密型管理模式和水游城学校、第三十二中学的协作型管理模式”,没有“西校区”!
2020年6月27日第一实验学校在公众号小学部招生简章里,只有“中山校区,汇金校区,城南校区”,但是文中并没有所谓的“西校区”!
家长的顾虑是,既然红旗一小已经划归到第一实验学校教育集团管辖,为什么只是换了一个门头?教育资源是否得到了第一实验学校的支持?
为什么在今年4月份的第一实验学校简介中,没有提到去年就已经加入的西校区,在今年的招生简章中,也没有提到西校区。
红旗一路小学是不是第一实验学校的西校区,教学质量是否能得到保障?学校是否只是换汤不换药?
以前红旗一路小学只能招一个班级,从2019年挂第一实验学校的牌子开始,招生4个班级!可见第一实验学校的号召力!
一实小均价已破2万/㎡!
为什么一实小的学区房这么火热呢?位于蚌山区的商之都,由于有一实小与初中本部学区的加持,二手房市场均价已经突破2W/㎡大关,而部分房源挂牌价更是远超市场均价!
还有二手房中介发布最新价格,商之都公寓41㎡,总价89.8万,均价达到了约21900元/㎡!
此外:就在前段时间商之都一房源挂牌均价24950元/㎡,高于市场均价5271元/㎡,按该套房40平米计算,高于市场价约21万元。
除此之外,该小区另外一套显示已出售的房源面积44.5㎡,总价98万,均价22022元/㎡,即使这么高的价格,依然有人愿意为之买单,可见蚌埠学区房的火爆程度!
二、蚌埠学区房基本破万,涨幅不断~
不只是一实小学区房,蚌埠市其他名校学区房基本上已经破万了!我们一起来看~
01蚌埠学区房均价破万成常态
名校周边的学区房备受关注,我也为大家整理了7月份蚌埠名校所属的主力二手房源的价格情况。
从上面我们可以看到,基本上热门的学区房本部都已破万!
02万达公寓一夜间涨5000元/㎡!
就在此前,教育局学区文件发布后,蚌埠市某个公寓由于确定为新城学区,业主们在群里探讨,想着一起把蚌埠房价推上新高峰。
在学区公布后的第一天,房东们还在业主群里建立攻守同盟。
亲爱的邻居们:第一步:感谢各位邻居们齐心协力,团结就是力量,招生简章已经出台,请大家为自己做最后一份贡献,转发招生简章(连续3天)到朋友圈!标题:万达公寓......新城实验学校本校区永久学区房!第二步:接下来大家一定要做的一件事,6月6号(66大顺)开始每家每户都把自己的房子登58二手房,我们不卖但是我们要宣传,自己的东西自己做主,把那些低价的房主全部压下去,最低1.3万起步X你的房间平方,必登58、必标价不低于1.3万一平,你自己看着办!
万达公寓最低1.3万起步,继商之都的房价全面冲刺2W之后,这个公寓连涨5000元/㎡!
据万达业主表示,这并不是涨价,只是回归万达公寓本来的价格,确定为新城学区,就该卖1.3万/㎡!
从上面我们可以看出学区房的火爆程度!
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文章来源:乐居买房