沙盘和区位图哪个更重要？听听业内人士怎么说！

去售楼中心看过房的朋友都知道，步入正门会有一个很大的沙盘，摆放整个项目的模型，方便购房者直观了解整个项目规划。墙上有一个制作精美的电子版或喷画版区位图，介绍整个项目的周边配套、设施、主干道、环线、学校、医院等。那么，在售楼中心沙盘和区位图哪个更重要呢？今天我们一起来聊聊！

我们先来了解一下沙盘和区位图的功能

沙盘功能：向购房者展示项目整体规划，方便购房者直观了解房屋位置及小区环境。

区位图功能：反应目标区所在位置和周边交通状况和与周边地区经济作用关系的体现区位的地图。

售楼中心的区位图都有一个共性，就是尽量突出有利于楼盘的优势，同时尽量弱化对楼盘不利的因素。置业顾问引导客户的思维，讲解项目的优势，购房者很容易忽视项目周边的不利因素。

购房者应该尽量避开置业顾问天花乱坠的讲解，看完区位图后可以骑单车在项目周围把区位图还原，比如真实的距离、周边配套、道路等。也可以自驾实测上下班高峰期的耗时以及不堵车时的耗时。

对于置业顾问所说的项目规划，购房者可以自己去政府官网查看相关消息，了解项目规划的具体内容以及落实情况。据专业人士介绍，售楼中心的区位图比沙盘更重要，但是看区位图时不能被置业顾问的说辞所迷惑，应自驾去项目周边实地了解。欢迎大家留言评论！谢谢！