冯仑曾用3万巧赚300万 成地产大佬后喜欢谈女人 马云：我爱听
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冯仑是万通集团创始人，御风集团董事长，被称为“企业界思想家”“地产界段子手”。
他与潘石屹一起做房地产起家，是中国房地产行业的开拓者与创新者，如今身家20亿。同时，他又是一个特别善于表达思想的人，与马云一起创办湖畔大学，成为许多年轻人的良师益友。
他还曾用3万巧赚300万，成地产大佬后喜欢谈女人，让人听得津津有味的同时，还收获到深刻的商业道理。
01 曾用3万巧赚300万
冯仑原本是政府职员，后来下海经商。
1991年9月13日，冯仑与王功权、王启富、刘军、易小迪及潘石屹等6人，在海南成立了海南农业高技术投资联合开发总公司。
如同公司的名字所示，他们最开始，是想做高科技农业，先后做了玉米种衣剂和香蕉苗等项目，但结果全都失败了。
冯仑和王功权不得不合租一个小房子。那时，海南的夏天奇热无比，又没有空调，王功权的老婆孩子只能穿着稍微清凉些。冯仑为免尴尬，不得不每天晚上都要在外面晃荡到深夜才回家。
但在那段晃荡的日子里，冯仑可没闲着，他充分发挥了他善于交际的能力。在一次偶然的机会下，冯仑得到了一个8栋别墅项目的机会。
可是这个这个项目需要投入1800万元，而冯仑他们6个人的钱加起来，也只有3万块。如何做1800万的项目？简直天方夜谭！
就在其他人想都不敢想时，冯仑知道，自己逆风翻盘的机会来了。
冯仑先是在北京找到一家信托投资公司的老总，对他说：“有一单生意，你出500万，我们出1300万，你干不干？”
对方一听也觉得有搞头，可是还是有些迟疑。此时，冯仑不得不把他的耀眼的履历搬出来，“中央党校”“国家体改委”“南德公司”等等。
再加上他本来就是交友和谈判的高手，所以，很轻易就取得了对方的信任，500万元的出资也很快拿到手了。
于是，冯仑就用拿到手的这500万作为首付，又从银行贷款1300万，凑够1800万，总算买下了别墅。后来，这8套别墅在潘石屹的成功营销运作之下，很快卖掉了，直接进账2000多万。事后一盘账，他们竟然赚了300万。
就这样，冯仑他们用仅有的3万块本金，撬动了土豪的投资，最终巧妙地赚到了300万。第一次赚到这么多钱，冯仑万分激动地说：“感觉像大姑娘初婚，很幸福，幸福又糊涂。”
有了这第一桶金300万后，冯仑与弟兄们立马就把这家农业高科技公司摇身一变，变成为了房地产公司，并更名为万通，而这6位创始人就是传说中的“万通六君子”。
02 地产大佬喜欢谈女人
后来，万通集团越做越大，冯仑自然成为了房地产的大佬，经常出席各种公众场合，分享成功经验及对未来趋势做预判。
但冯仑与别的大佬不同，他喜欢拿男女来说事，这样能把复杂问题简单化，把简单问题庸俗化，把庸俗问题两性化。让人听得津津有味的同时，还收获了他的商业智慧。
曾经有一次， 冯伦去美国曼哈顿摩根图书馆演讲，嘉宾都是中美政商界的名人，听的都是高校的学生。 当时有人提问： “现在这里的房地产是低谷，有没有打算来美国开发，或者拯救美国房地产？”
冯伦用了一个比喻来回答： “美国的房地产就像美女，男人们当美女路过时都会看，但还是只管照顾自己身边的妇女”，这个回答既委婉地表达不会到美国开发，又形象挑明扎根中国的计划，赢得满场喝彩。
对于老百姓抱怨的中国高房价，买不起房等问题，冯仑还这样解释说：
如果按照人的成长阶段来看，目前中国房地产正处于“青春发育期”。中国正在经历现代化和城市化过程中，住宅市场的一定是会快速发展的，而且也会出现“高房价”等问题，就如“青春期出现青春痘”，是自然现象，不要过分担忧。
冯仑继续说道，当然，我们的政府8年出台了40个关于房地产的文件，也有很多限制“房价”的政策，就是要限制这个“青春期少女”，不许太活跃，不许经常换男朋友等。
冯仑的段子一个接一个，把全场都笑晕了。万万没想到前面的演讲嘉宾讲得已经够实在，够幽默了，但冯仑还更胜一筹。
03 小段子藏着大道理
曾经，王小丫一本正经地问冯仑：“这里有几个词，管理、金钱、伟大、女人、政商关系……您最想从中挑出哪个词？来阐述您的观点。” 冯仑脱口而出：女人。
冯仑喜欢用女人来说事，已众所周知，不仅帮我们更形象地理解了复杂的事物本身，还让我们悟出了很多商业的逻辑和管理的智慧。比如他说：
赵四小姐16岁去大帅府跟张学良，如果去1年，是作风问题；如果去3年，是瞎搅和；如果一去30年，那就是爱情。悟出的道理：时间决定一件事的性质。
谈恋爱，不能说：我就缺个老婆，你干不干？得先谈风花雪月，谈理想，谈未来，而实际你就缺一个老婆。悟出的道理：找投资绝不能照直说，我就缺钱，你给我投钱。
民初名妓小凤仙，她要是找一个民工，扫黄就扫走了；她找蔡邕，就流芳千古；她要是跟华盛顿，那就是国母。悟出的道理：很多事不在于做不做，而在于跟谁做。
关于冯仑谈女人的段子，真是数不胜数。连马云也曾对人讲：我喜欢听冯仑谈女人，他是我听过最棒的，让人产生无限遐想。
蔡康永这么评价冯仑：“每一次跟冯仑先生聊天，都会特别有乐趣，因为他非常擅长用一个很特殊的角度，从日常生活当中找到很有趣的道理，而且会用很生动的方法告诉我们。”
新东方创始人俞敏洪也说：“在中国企业家中，能讲课、写书，还能把企业做成功的人不多，冯仑老兄就是其中之一。”
如今，冯仑再次用讲段子的方式，把自己在60年的人生经历、30年的商海沉浮中，悟出的商业大道理，成汇了《扛得住就是本事》这本书。
与很多喜欢讲格局的所谓成功者不同，冯仑讲述的都是他所碰到的人和事，透过这些的故事、言行，有意无意地来启示着我们有关人生和商业发展的逻辑。
书中不仅有关于人生和商业发展的方法论，还有45个实战锦囊。你经历的那些痛苦和焦虑，冯仑都已经在书里为你找到了解决之道。
看书就像听冯仑讲段子，深入浅出，让人读得津津有味，乐此不疲。
无论你是刚迈入社会的年轻人，还是一直在商界打拼的奋斗者，只要你是抱持学习心态、渴望成长的人，都应该仔细、反复读读这一本书。
这样就能看别人看不见的地方，算别人算不清的账，做成别人没做成的事。
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