众筹创业 ｜我理想的小镇生活 “比城市更温暖 比乡村更文明”
我想和你一起生活
在某个小镇，
共享无尽的黄昏
我的朋友清水的微信在很长一段时间里，都是以这一句话做背景图片。
他是一个浪漫的人，
文艺的人，有生活情调的人。
他适合生活在小镇里。
可，理想的小镇是什么样子？
试着刻画理想的小镇模样，我想应该是这样的吧。
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我的理想小镇
每个人心中，都有一个理想小镇
小镇是城市与乡村之间的中间地带。
小镇比城市更文明，比乡村更美丽。
小镇并不小，阡陌交通，纵横交错。
小镇能容得下所有爱好，喂马劈柴，周游方圆几公里的小世界。
小镇有几千亩的集中规划，以及更多的延伸。或者跨越了河流，或者翻越了群山，或者绵延到森林，或者蔓延到农田，他们是小镇的围城，小镇是他们的温暖。
小镇的集中规划并不只是房子，小镇有生活中心，有服务街区，有商业，有医院，有生活必备的设置，如菜场如市集；有安放心灵的空间，如艺术画廊如读书空间；有精神寄居的场域，如寺庙、如教堂；有偏好滋生的土壤，如马场如球馆等。
容得下爱好，滋长更多偏好，保持与城市的距离，又能够畅达切换，望得见山，看得见水，记得住乡愁。
朋友是邻居，邻居也是朋友，有生活的烟火气，也有文艺的不俗气，有花草的院子有好看的房子，在这里让人更有爱，有更好的心境……
这，或许就是理想小镇该有的样子吧？！
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用思维的力量，去抵达更远的世界
运营美好生活小镇的9个思维
特色小镇是行业的大风口，每家房企都想干。能想清楚怎么干的也不多。能做好的更是少之又少。大多数企业还是地产开发的逻辑，套了小镇的壳，走得还是老路。
中国小镇教父宋卫平先生的小镇运营方法论——“众筹、共建、自治、分享”，在杭州桃李春风特色小镇项目的实践中，道出了美好生活小镇的未来发展方向。
● 美好生活，是检验小镇的最高标准。
● 检验美好生活的，一定是生活在小镇里的人。
● 开始，小镇推动生活；后来，生活推动小镇。
同道者思维
运营小镇生活，我们只做一种众筹。
从开始招商到如今即将开街，在小镇中心【春风里】的运营上，杭州桃李春风始终坚持一个共识：与同道者同行。
正是基于这种共识，经过严格考量和筛选，汇聚了近30家运营商并即将开街，其中有5位业主将参与共同运营，甚至还有员工参与创业。
未来趋势思维
基于商业逻辑，我们只谈一种情怀。
势如破竹的超级物种、自助超市是未来趋势，更具生活体验感和社群经济属性的小镇，同样是商业的未来趋势。
当星光院线旗下的美纳影城，已敏锐捕捉到社区院线将成为未来趋势，即便场地规模只能容下3个影厅，他们仍然认为将第一站选择在杭州桃李春风无疑是最佳的，而这家店将是未来的样板店。
一个团队思维
实践开发运营一体化，
明白一件事就够了。
在建设小镇生活的道路上，不论商家还是业主，都应该作为一个团队，甚至还可以参与产品研发。
不久前，杭州桃李春风的小洋房首期告罄，但在此前经过了近2年的准备，并且有很多业主参与了产品设计，将他们对生活的理解和智慧融入其中。这其中就有国家一级建筑师、英国爱丁堡大学建筑学院教授苏志丹先生，正是他的精细修改和点睛一笔，使小洋房最终雕琢成器。
共同呵护思维
生活服务林林总总，最好的只有一种。
生活服务不仅是服务的内容，更重要的是观念和方式。小镇需要事无巨细的呵护，最好的方式是共同呵护。
在杭州桃李春风，公共空间和景观构筑物的题字，均出自业主中的书法家和艺术家之手，这其中就有中国美院的张浩教授、中国艺术研究院的任平教授等，他们将此视为服务小镇的荣誉。
业主自治思维
往后看 10 年，有一群未来的主人翁。
宋卫平先生说：“做小镇，要往后看 10 年。未来，业主才是小镇的主角。”
杭州桃李春风在交付的同时，便筹备了代表“业主自治”的小镇生活理事会，它是一个全部由业主代表组成的议事组织，也是一个全体业主共同讨论、共创小镇文化的自治组织，更是一个实现生活服务自运营的系统。
推翻和坚持思维
生活会自我更新，
小镇还将面对一次次选择。
每一次有使命感的选择，都缘自对美好生活的遵循；而每一次有价值的推翻，也将迎来小镇生活的自我更新。
杭州桃李春风就经历了由全体业主共同参与的一次有价值的推翻：历时数月，在征得近90%的家人同意后，桃李春风将前期已建成并投入试运营的高尔夫挥杆练习场改造为运动公园。新的设计方案已经落定，规划包括主题广场、亲子乐园、阳光草坪、户外球场等，不久后将为小镇带来新的活力。
价值共享思维
人人皆镇长，良性运营必带来一股力量。
蓝城小镇所倡导的“人人皆镇长”，简单来讲，就是当业主把小镇视作自己的家，他们的成果，都会愿意和邻居做交流和分享，小镇也将因此变得更加美好。
在杭州桃李春风的中轴景观带上，就一条通过共享而成的鹅卵石步道。最初来自业主福姐根据中医全息医学的一个提议，在得到广泛响应之后，100多位家人分享了各自从世界各地收集起来或亲手彩绘的鹅卵石，如今这条供家人按摩治病、强身健体的小路，已成为小镇最亮丽的风景线。
利他思维
小镇成败背后，根本上关乎一种信仰。
宋卫平先生以“仁慈普爱，真善至美”作为蓝城小镇的核心价值观，归结为一个词，就是“利他”。
正因有这种利他之心，小镇生活才处处充满正能量。哪怕对待一窝小鸟，都有着不遗余力的呵护——为了让样板房里的一窝幼鸟安全、健康地成长，在业主的建议和支持下，杭州桃李春风关闭了该套样板房近一个月。
择邻思维
以人为本的小镇，
终将引发一种价值导向。
人是小镇最根本的产生力。
因此，杭州桃李春风尝试推行了“申请引荐制”，认同小镇价值导向的购房者可自愿申请，通过对购房者的深入考察以及业主家人的引荐和评议，替家人们寻找有着相同或相似价值观、生活观、世界观的未来邻居。
这样的过程历时近两个月，冲破了简单粗暴的传统购房方式，并将对小镇的未来产生更美好、更温暖的影响。
小镇需要研究，生活更是一门大学问。
小镇的生活方式，“比城市更温暖，比乡村更文明”，将成为中国主流生活方式。
3
用众筹思维，孵化新物种
众筹思维是所有新商业的底层逻辑
众筹思维正在改变传统商业的宣传方式、运营思维，全方位冲击着各行各业固有认知。一个以众筹思维为底层逻辑的特色小镇正在蓬勃发展。
特色小镇通过众筹思维，正快速地进行着同道者社群的圈层，以共创的方式共同维护着小镇未来的发展。
这背后也意味着人的迭代，未来的特色小镇的打造，需要拥有更前瞻的视野和打破常规的创新思维。
下一批迈入特色小镇建设浪潮的入局者，
我们等你！
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