对于西安的城市定位 西安房价多少钱一平合理？讲讲你的看法！

西安就是一个二线城市，虽然现在是中心城市，但工业是西安的短板，金融服务业也无法与一线城市相比，新技术新能源这些具有未来发展方向的企业也不多，更不用说独角兽这种镀金企业了。旅游业是西安的强项，但西安没有像日照三亚这些城市一样围绕旅游开展一批配套产业，因为西安是古城，有很多自身的约束，无法彻底放弃其他产业而围绕旅游进行规划。教育也是强项，但教育产业化太缺德，就不提这个了。房地产业很发达，绿地，万达在西安都有楼盘，说回房地产，那么就要谈房价，我觉得西安各方面都不行，经济属于欠发达，站稳二线就不错了。所以房价应当定在5000——10000之间，这样房地产才不会让当地出现通货膨胀，也不会吸完老百姓手上的存款，让其他行业无钱可赚。

西安今天真正的房价才出来，我们要感谢政府和媒体，是他们告诉我们什么样的房价适合西安这座城市，房是用来住的不是用来吵的，现在的一座房拆散了多少婚姻，难道高房价才是人民的幸福生活吗？我坚信对于上班族和工人阶级以及普通的白领人群都是靠银行贷款才买的房，人民的幸福生活就建立在100左右平米的空间吗？

同样国际上通用的房价比算法也是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。还有一种简单的算法就是一个家庭的年收入的30%的钱，再乘以5年时间，就应该是这座城市房价的均价总价。按照这样计算西安的房价，西安一般的工薪家庭双职工收入税后为20万（包括其他任何收入）。20*30%*5=30万。然后30万再除以80平米的面积，就是房子的均价，算下来是3750元。但是西安目前的房价有这个价格吗？

最后按照西安工薪普通家庭的最高收入月薪过万算，两个人一年是24万，五年就是120万，五年不吃不喝就是西安一套房，还是普通两室的。最多就是能支出一半来买房，综合下来房价是7500元。所以西安的房价在7500元上下浮动1000元的情况下，是合理的。这其中也把市场经济和国家宏观调控考虑进去了。以上只是个人的见解，没有权威性。只具有参考价值。请各位老铁手下留情。同时希望的回答能够帮助到你。有同道中人请关注我。期待一起探讨。