最新广西南宁公积金贷款新政策资讯

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变化一：申请贷款最高额度条件放宽

缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为20%，已结清第一次住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。贷款最高额度为60万元。暂不发放第三次住房公积金贷款。

变化二：延长一手住房贷款申请时间

购买一手住房的"，应在购房合同生效一年内提出贷款申请，未付清房款并经出售方同意的，申请时间可再延长一年。

变化三：对申请人还款年龄提出具体要求

借款人最终还款年龄最长可延长至借款人法定退休年龄后5年。但男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。贷款抵押房产的已使用年限加上贷款期限应低于30年，已使用年限从该抵押房产建成当年起按年计算。

变化四：商业贷款转公积金贷款条件增加

区直中心可根据资金存量情况决定是否受理商转公贷款，区直中心个贷率超过75%时可以暂停受理商转公贷款。

申请商转公贷款，必须同时具备下列条件：

（一）商转公贷款的房产应为南宁市辖区内的房产

（二）商转公贷款的申请人应当是原商业贷款的借款人或房屋所有权证上登记作为共有人的配偶，并且是在本中心正常缴存住房公积金的职工

（三）商转公贷款的申请人婚姻状况已发生变化的，应提供房产合法权属的相关证明

（四）原商业贷款房产已取得房屋所有权证

变化五：异地贷款最高额度为40万元

异地贷款最高额度为40万元，与北部湾同城化贷款不同。

变化六：使用虚假材料处理办法

用虚假材料骗取贷款，3年内不得贷款和提取公积金。