心痛!扬州老牌花园洋房深陷脏乱差 业主怒发10多篇文章维权!
近日,骏和天城业主与物业的矛盾不断升级!
其中还有业主利用微信公众号进行维权,列出小区42个问题等,遭到多方关注!
今天,我一早就来到了骏和天城小区实探,为大家带来了这个正在维权的小区的现状。
1、今天实探!绿植大面消失,公共区域私化停车位!
因为想要了解本次小区维权情况,小编随即来到小区实探,门禁松懈,无人询问!
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骏和天城位于运河北路与安康路交汇处,小区周边生活配套很丰富,也是属于东区主城区域。
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小区2009年建成,在当时年代就已经有了地下车库、独立运动场,骏和天城曾是区域内知名高端住宅,位置好、配置好,而且它是早一批的花园洋房社区,总楼栋数44栋。
刚进入小区,楼栋外立面已经成旧了,但是当年的设计还保持着高端的形象
刚进入小区就发现有道路指示牌。
进入小区发现小区内部车辆乱停现象随处可见。
我和同事继续往里走发现小区内部地面绿植光秃秃的,长期无人维护。
小区快递柜与物业管理处靠在一起,但是可以看出这一块的地面小草已经完全没有了,只剩下孤零零物业指示牌。
小区内部建筑垃圾堆砌,可以看出不是临时堆的上面已经长满了不知名的小草。
当走到小区中央的时候发现“狮头鱼身”,中央景观带还是比较宽阔的,水景的话就差点意思了,可以看出长期没有人员打理了,扫帚都在水池里面。
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小区的指示牌因年久的原因老化,无人更换,绿化带长出了一些野草。
居然有人在小区内部开启了超市。
小区内部的垃圾集中区域远远的都可以闻到里面散发出来的气味。
可以看出小区内部的奔驰宝马还是比较多的,但是这个公共区域设立停车位......
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小区的地下机动车库。
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小区电箱完全敞开,电力设备老旧。
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长期无人的房子,玻璃已经碎了。
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在整个过程中,小编并有碰到任何一个物业人员,实在是奇怪。
这次实探下来,也难怪业主要维权,要知道资料显示骏和天城是由新加坡第一家企业集团斥资打造的近20万平方米花园洋房社区,产品首创4+1的情景式花园洋房、5+1花园洋房、11+1花园洋房升级版,容积率仅1.36,绿化率高达35%,是当时妥妥的高端住宅区,现在成了这个样子,也是令人唏嘘。
2、业主创建社区号,连发10多篇维权原创文章。
随后小编了解到交房初期,物业由香港悦华置地物业发展集团扬州分公司管理,随着时间的流逝,悦华物业公司内部人员贪污腐败(已接受刑罚),对本小区逐渐疏于管理,矛盾越积越多,于2014年业主的怒火彻底爆发,重新成立业委会,改选物业!,刚换没几年物业又出现了问题。
根据同事介绍道,骏和天城的业主还自创了社区号《骏和天城》。
小编打开公众号惊奇的发现,最近业主一口气连发10多篇原创文章,列出小区42个问题等,很专业。
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为了避免断章取义造成歧义、误解,现将业主的原创文章中骏和天城现存的问题整理如下,共42条:
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综合来看,从万佳物业公司接手骏和天城小区以来,短短几年时间,造成了目前小区环境、卫生、道路、排水、景观、通信、消防等公共设施一落千丈,霸占公共资源。
此外还从市长信箱中发现,骏和天城不合法物业公司针对消防管道维修动用维修基金一事,小编从多方了解到,物业在没有征得业主的同意之下,就要动用一笔249万的维修基金。
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回复:曲江新苑社区正在协助成立新的业主委员会。
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当年的高端小区,对比当下,难怪业主在不停的维权呢!
3、二手挂牌价格1.6万,近期无涨幅!
据了解小区竣工时间2009年,建筑类型,多层与小高层,是扬州骏和房地产开发有限公司开发的,物业费0.7元/㎡/月,共规划44栋住宅,1613户,根据安居客显示,小区目前有201套出售。
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小区目前挂牌均价16080元/㎡,根据附近中介透露消息,骏和天城的二手房价格在周边不高,如果真的想要买的话还可以压价的,网上报的价格还是有点虚高的,而且周边新盘这么多,一个将近11年的老房子,价格报高了基本没人愿意买,还不如去购买新房呢。
还有中介表示这个小区物业问题不是什么秘密,最近这个小区正在进行新的建业委员会推选,也不知道能不能解决问题。
以上就是今天实探的全部内容,欢迎在评论区发表你的看法