400万在深圳打拼的湖南人最后是选择回长沙买房还是在惠州买房？

深圳发展可以用一日千里来形容，短短的40年，深圳的常住人口从31.4万增长到1344万，增长了40多倍。2018年，深圳GDP总量首次超过香港，位居全国第三。

深圳的平均年龄是33岁，有86%的外来人口，其中来深圳的外省人湖南占比最多，其次是广西，江西。深圳的实际管辖人口大约是2100万，湖南人大约有400万，占比约19%，也就是说10个深圳人里面有两个是湖南人。

每个人在深圳打拼了很多年有一定的积蓄后就会选择买房，极少数收入高的人会在深圳买房子，绝大部分人会选择在临深的惠州或者回老家长沙买房。湖南人到底是在惠州买房好还是回长沙买房好？

对比一下惠州和长沙2020年新房的均价

惠州全城的均价是每平米12595元，仲恺区每平米9680元，博罗区每平米7941元，大亚湾区每平米11936元， 惠东区每平米10725元，惠城区每平米9233元，惠阳区每平米11253元，龙门区每平米8867元。

长沙全城的均价是每平米9478元，天心区每平米13248元，宁乡区每平米6715元，岳麓区每平米16747元，开福区每平米15295元，望城区每平米11073元，浏阳区每平米6100元，芙蓉区每平米14182元，长沙县每平米12801元，雨花区每平米13864元。

从房价上来看两个城市的均价差不相上下，长沙略高一点。

对比一下惠州和长沙的环境和城市竞争力

长沙有湘江环绕，惠州有东江，都算得上是依山傍水。

长沙是湖南的省会城市也是全国新一线城市，惠州是二线地级城市。2019年，长沙常住人口约839万，GDP总量约1.16万亿；惠州常住人口约488万，GDP总量约4176亿。

交通方面，长沙地铁已开通四条线路，10几条线路在规划中；惠州人口数量未达标还没有申请修建地铁的资格。

教育资源方面，长沙有57所大学，其中985大学三所，分别是湖南大学、中南大学、国防科技大学，211大学一所湖南师范大学。惠州共5所大学，分别是惠州学院(本科)、惠州经济职业技术学院（专科）、惠州卫生职业技术学院（专科）、惠州城市职业学院（专科）、惠州工程职业学院（专科），全部都是省级普通院校。

在商业配套和娱乐设备方面，长沙作为湖南的省会城市完胜惠州，商业配套至少领先惠州20年，湖南卫视的收视率在地方卫视一直遥遥领先。

医疗条件，长沙有20所三甲医院，素有“北协和南湘雅东齐鲁西华西中同济”之称的全国五大名院之一的湘雅医院就在长沙；惠州只有4所三甲医院。

气候方面，长沙冬冷夏热，四季分明。惠州一年四季都比较热，就算到了冬天气温也不会太低，还经常伴有台风，对于害怕寒冷的人来说在惠州的气候可能会更好，喜欢寒冷，喜欢下雪的人来说在长沙冬天还时不时可以看到大雪纷飞的景象，在气候方面只能说仁都见仁，智都见智各有所爱。

周边环境，惠州临近深圳，去香港购物也比较近，这一点完胜长沙，深圳是超一线城市也是国际化大都市，各方面都代表着中国城市的最高标准，从惠州去深圳旅游、购物都比较方便，这也是惠州最大的优势之一。

未来的发展潜力，长沙的GDP总量在全国所有城市中排名13位，已经登峰造极了，各种城市建设也非常的完善，未来的发展也只能是扩大商业圈，锦上添花。

惠州全国城市GDP排名第62位，发展潜力巨大：1.世界第四大湾区粤港澳大湾区利好惠州，2.厦深高铁的开通深圳北到惠州南站只需要23分钟，3.深圳地铁14号线和16号线的延长线有可能到达惠州，4.李嘉诚在惠州投资万吨级别的惠州港，开通后可直通香港的维多利亚港。

惠州是后起之秀，它的发展潜力巨大但要达到长沙甚至超过长沙的水平那都是几十年以后甚至一百年以后的事情，就目前光从居住环境和周边配套设施来说长沙比惠州更胜一筹。

最后作为在深圳打拼的湖南人把人生大部分青春和热血都洒在了这片土地上，年老了也想落叶归根，在长沙居住离家乡和亲人更近一点，思乡情怀人皆有之！

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