农村买地换地遇到好邻居 800平小院圆我建房梦
“钱已经准备好了，请问地去哪里领？”“我差的是那40万吗，我差的是那几百平宅基地！”
“地已经准备好了，就等今晚开奖了。”“老家有几亩地，哪位老板出钱一起来建啊？”
......
在农村最幸福的事情，就是想盖房子的时候，有足够的地有足够的钱，可以盖一个精致舒适的宅院。如果要说还有能比这个更幸福的，那大概就是像四川王先生这样，左右邻居都友善的将宅基地置换或者出卖他，让他得以建带院子占地800多平方的好房子。
为什么回四川老家建房子？王先生坦言：“什么父母养老啊，度假啊，真没有那么多的理由，我父母还要好几年退休呢。就是想回去建一个房子，以后好落叶归根。”
800多平方的占地，自己家肯定是不够的，右边邻居是个孤寡老人，前几年去世了，从他侄儿那里连老房、宅基地和土地使用证一起买了过来。然后再用自留地跟左边邻居换了一些宅基地并买下了土地使用证，加上自家本来的宅基地，总共加起来就有了800多平方的面积。
土地足够了，房子当然还是不能建这么大的。一个户口只能140平方左右，所以就用了王先生自己和父母的两个户头去审批的。
手续批好后开始选图纸，住宅公园这套美式田园风户型的占地尺寸刚刚好合适，带堂屋、带柴火厨房的设计也是非常符合当地的居住习惯，王先生一家人决定就选它了。
买了图纸后开始联系施工队伍，谈妥不含基础包工265元每平方，基础施工则单独按天算工钱，支模也是另外算，是堂哥包工80元每平方。
王先生的舅舅全程管材料和监工，房子是2018年4月开工，主体7月底就完工了，耗时才3个多月。房子能顺顺利利建好，舅舅的功劳最大。
经过精心挑选，瓦全部采用了传统中式建筑用的小青瓦，整个房子更具韵味。
“因为去年四川雨水太多，到了9月底才开始装修。本身不打算装修的，但是去年外婆生病了，我妈回去照顾她，顺便就把装修也做了。本想装修好了接外婆过去住，结果老人家还是没能等到完工的那一天。”
刚好有朋友是开室内装修设计公司的，王先生就找朋友出了一套专门的室内装修设计。
设计费是完全的友情价，10元每平方，最后总的收了5000块钱，施工过程中设计师却来现场指导了十来次，真的是非常感谢。
Q：农村盖房子，想要将新中式的装修设计还原出来应该很不容易吧？
A：因为常年在外，室内设计好了找的专业装修公司按照设计图做的。最难的是灯具，市场上找不到跟设计图一样的产品，最后是广东中山找朋友按照设计图定制的。
Q：所有的细节都完全按照图纸还原出来了吗？
A：算是吧。地板砖等是设计的时候就选好了，用的在农村算中等价位的吧，800×800的大概是180元一块。墙面刷的是大师漆，但电视背景墙跟设计的有一些不同，是按照瓷砖厂里的产品稍微做了一点改动，没做大理石的农村建房还是能省一点是一点。
Q：您一直生活在北方，那有做采暖吗？
A：是的，有做。我们全家常年在北方，习惯了有暖气的房子，虽然房子建在在四川，但是也做了全屋的地暖。壁挂炉用的燃气的，为了用暖气，单独找天然气公司重新开了一个口子，多花了12000元，长久算下来还是划算的。夏天几乎不在老家，所以没有做家用中央空调。
Q：门窗这些呢，也都是定制的吧？
A：是的，门窗用的是品牌定制的，大概1200-1600一平米，大门是专门定制的合金门。
Q：我看您发过来的照片，是有两个餐厅吗？
A：根据实际情况对布局功能的用途做了一些调整。原设计的餐厅是作为日常的小餐厅用，厨房后面的房间作为宴客的大餐厅，加上堂屋空间，在家里摆个十几、二十桌酒席完全没问题。
A：厨房有两个家用的燃气灶，一个饭店里炒菜的猛火炉，因为我们四川人喜欢做吃的，所以厨房弄的大。但是新式的柴火灶还没装，猛火炉虽然火力够大，但就是缺少了烧火做饭的乐趣。
A：厨具也比较齐全，烤箱，蒸箱都配了。两个大抽烟烟机，连柴火灶一共四个灶，一个烤箱，一个蒸箱，在家办啥酒席都没问题。
Q：其他家具呢，应该也都是定制的吧？
A：全屋卫浴洁具用的是品牌的中高端产品，楼梯扶手、所有床和橱柜用的榉木材质定制的。
A：热水器和厨房用品是樱花的，一楼二楼分别安装了热水器，做了全屋的热水循环。每个卫生间配的干衣架，是做地暖送的，这个还是非常不错的。
一层专门设置的洗衣间。
一层父母房，带飘窗。
卧室空间都非常大，老人房和主卧都是放在了阳面，视野开阔，采光好。
一楼客房。
楼梯间。
二层装修则换成了时尚活力的简欧风格。
二楼主卧，刚刚办完乔迁酒，收拾好家里，就又要回去工作了。
家，只能是小憩的港湾，退休后才能回到这里好好享受生活。
二楼儿童房。
二楼露台有120多平方，一半露天一半做了顶棚。
露台上的视野极佳，家乡美景尽收眼底。
总的占地800平方左右，房子占地280平方，院子部分硬化240平方左右，剩余全做绿化。
房子主体造价65万，装修花费60万，家具楼梯家电20来万，目前总花费145万左右，后期绿化预算20万左右。
大家觉得王先生这套房子盖的怎么样？
幸福，也许就是像王先生这样，在有经济能力的时候，还能有一个宅基地回老家建一座房子，去享受美妙的农村生活。