宜昌5月土拍供应成交双量缩紧 东站片区地块抢眼

过去的5月之中宜昌土地供地2宗供应面积约179406.17平方米土地成交5宗成交金额约245176万元。

据数据显示与4月土地市场相比5月宜昌土地供应进一步收紧仅仅点军、高新区分别供地1宗而在成交方面成交量相比4月呈骤减趋势但在成交金额方面却迎来了一个高峰值交投嘉华宜昌城市发展有限公司以高达24.193亿元的总价一举拿下东站片区2宗优质地块

2019年5月宜昌土地供应主要分布在点军区和高新区其中点军区供应1宗商住用地供应面积165767.62平方米高新区供应1宗工业用地供应面积13638.55平方米。

2019年5月宜昌土地成交区域分布在伍家岗区、高新区和猇亭区。伍家岗区成交2宗地成交面积382581.82平方米成交金额241930万元高新区成交2宗地成交面积30402.05平方米成交金额1566万元猇亭区成交1宗地成交面积58200.39平方米成交金额1677万元。

二、土拍解读伍家岗区住宅用地抢眼

P(20194号地块位于伍家岗区东站路与同强路交汇处出让土地面积166975.71平方米合250.46亩总建筑面积上限约37.18万方。地块分为6个区域A、B、C区均为居住用地出让年限70年用地面积140691.94平方米容积率不大于2.5建筑面积上限约35.17万方D区为服务设施用地出让年限40年用地面积10040.73平方米容积率不大于1.0建筑面积上限约1万方E区为商业用地出让年限40年用地面积9999.44平方米容积率不大于1.0建筑面积上限约1万方F区为社会停车场用地出让年限50年用地面积6243.60平方米。

三宜昌城建、政策

1.灵活就业者 银行缴社保

6月2日记者从市人社局获悉从6月1日起宜昌市灵活就业人员社保费全面由金融机构代核代征相关市民可就近选择统筹区指定的代征银行网点缴纳。

具体为宜昌城区、宜都、枝江、当阳、兴山、秭归为中国农业银行股份有限公司三峡分行宜都、远安、长阳为湖北三峡农村商业银行股份有限公司枝江、长阳、五峰为中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行。

人社部门提醒灵活就业人员首次办理参保缴费仍需到社保经办机构办理参保登记。参保续费者则可携带本人第二代身份证原件或社会保障卡到就近的代征银行柜台或自助终端缴费。

2.不动产抵押登记“不见面”办理 登记“零跑路” 时限再压缩

近日市公共资源交易中心、市政务服务和大数据管理局及市住房公积金中心三方联合开展了“互联网+不动产抵押登记”不见面审批工作外网测试此项工作的完成标志城区不动产抵押登记走上发展的“快速路”。

据了解不动产抵押登记“不见面”办理通过在各金融机构设置“便民服务点”创新运用“外网申请、内网审核”模式在银行签订贷款合同后通过“智慧办互联网申请入口”使系统自动获取互联网平台的申请数据自动触发不动产登记业务当事人不用再跑登记窗口实现“线上申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结”让市民原来需要贷款、登记“往返跑”变成贷款、登记“零跑路”用线上申请代替线下受理工作时限由原5个工作日压缩至2个工作日压缩办证时限60%以上极大降低了企业融资成本提高了融资效率。此举也是市公共资源交易中心以不动产交易登记为着力点打好优化营商环境“组合拳”的又一重要举措。

据悉市公共资源交易中心已与2家金融机构完成签约另有5家金融机构正在洽谈。市公共资源交易中心将陆续在已签约的金融机构中设置“便民服务点”在城区全面推行不动产抵押登记“不见面”服务。

3.宜昌公积金接入全国数据平台

据了解今年1月16日为落实国务院个人所得税改革实现与税务总局总对总的数据交换便于税务部门核实缴存职工个税抵扣申报情况住建部下发紧急通知要求各地公积金中心在2019年4月底前接入住建部已搭建的满足个人所得税改革、信息共享和信息监管为一体的全国住房公积金数据平台。

宜昌公积金中心接到任务后迅速开展技术分析、系统开发、数据清理、组织测试等各项工作。经过近两个月的努力宜昌公积金中心于 4月30日成功接入全国住房公积金数据平台并在当日上传861.02万条、共计2.7G的宜昌公积金业务明细数据。

今后宜昌公积金中心将每天向全国住房公积金数据平台报送新增数据既满足税务部门核实缴存职工个税抵扣的需要还能满足缴存职工自助查询公积金的需要住建部即将开通全国手机公积金查询平台面向全国的缴存职工实行统一查询接口、统一身份认证、统一安全保障、统一推送结果切实保障缴存职工的知情权和监督权。同时接入全国住房公积金数据平台后也实现了宜昌公积金数据的远程备份对防范风险、保障数据安全发挥了积极作用。

4.城区将取缔11个马路市场 开展市容环境“微整形” 整治23路段占道经营

宜昌市将完成夷兴大道、西陵一路、中南大道等23条路段的占道经营整治工作取缔刘家大堰、肖家巷等11个马路市场扩大市容管理示范路创建范围逐步做到划行归市、流商归区、坐商归店。推动出台《宜昌市城区道路临时停车服务收费管理办法》提高停车泊位使用周转率。建立城区社会停车场登记制度依法查处私设停车场等违法行为。

强化主次干道清扫保洁。加大对车行道、人行道含天桥、地下通道、路沿石、绿化带洗扫作业力度对隔离带、交通护栏、果皮箱、垃圾桶等城市家具开展“大清洗”。加强路面巡回保洁及时清除白漂、油渍、拖痕。规范垃圾收集运输整治乱牵乱挂、乱摆乱放、乱贴乱画、乱丢乱扔、乱挖乱占等行为以主次干道为重点向背街小巷延伸确保城市容貌干净整洁。重点解决公厕环境脏乱、卫生保洁不及时的问题实行“一厕一卡”长效管理保洁作业达到“四净三无两通一明”标准。

5.伍家岗区强力保障滨江公园延伸段项目施工 关停18家企业 每月腾地100亩

5月4日小编在伍家岗区共联滨江片区长江岸线看到曾经的泰丰石材城加工区已被精心打造的园林景观、滨江步道所取代滨江公园延伸段初露“芳容”。

一年前这一带却是另一番景象石材加工厂房、金属回收门店、砂石装卸码头……热闹的生产景象虽然给依水傍江的共联村带来可观的集体收入却让一旁的长江“黯然失色”。

为共抓长江大保护伍家岗区自2017年开始陆续开展长江岸线整治先后关停临江坪片区5处非法码头及原规范运营的6处码头并在沿线安装监控摄像头6处实现全域24小时电子实时监控。去年又征收渔船43条在全市率先实现退捕渔民转型上岸。同时根据中央环保督查反馈意见进行自我加压彻底关停长江沿线企业——泰丰石材城、启信金属回收公司并在两个月内完成搬离、拆除工作。目前该区18家沿江企业均已完成征收为工程施工提供了作业面。

如果说关停并拆除沿江企业需要魄力完成沿线居民的拆迁任务则需要耐力。沿江大道延伸段、滨江公园延伸段项目涉及共联片区集体土地征迁80户。坐拥绝佳地理位置仅靠房屋租金收入就相当于手捧“金饭碗”如何做通老百姓的思想工作考验着各级干部的耐心与智慧。

为保证项目征迁清零任务在规定时间内完成伍家岗区新区办、伍家乡、共联村等专班成员深入被拆迁户家中做工作、讲政策不分昼夜取消双休。“自项目启动之日起我们以‘每月腾地100亩’的拆除速度强势推进做到‘即拆、即清、即整、即美’。”该区新区办副主任李兵介绍说。

据了解共联滨江片区长江岸线共3.2公里西至柏临河、东到猇亭磨盘。目前沿江大道延伸段、滨江公园延伸段项目在此已完成施工约1公里其余将在年内全部完工。