买二手房为什么都是中介经手而并非房东？辞职中介说漏嘴 我懂了

楼市一直处于瞬息万变的状态，商品房一路高涨的房价，让不少刚需购房者叫苦不迭。既然买不起新房，那就只能退而求其次，将目标转向二手房市场。二手房市场在近几年状况良好，价格和质量都是刚需购房者能够接受的，毕竟在他们眼里房子的保值程度不是最重要的，住得舒适才首当其冲。不过前不久就有人问小编，买二手房为什么都是中介经手而并非房东，会不会不靠谱呢？小编咨询了一名辞职中介，他不小心说漏嘴，我懂了。

第一点，中介起着调节买卖双方的作用。房东和购房者作为交易的不同对立面，如果直接进行沟通的话难免会有一些不方便，在这个时候中介就能派上用场了。中介是买卖双方沟通的桥梁，他可以为购房者提供最合适的房源，再将购房者的需求告知房东。这样的“中转”看似麻烦，实际上却能大大节省买卖双方的时间，不用耗费太多精力。而且中介还能起到润滑剂的作用，能避免购房者和房东之间的摩擦，更好地促成交易。

第二点，中介可以保障交易的安全。买二手房不比买新房，没有开发商的销售介入，也没有规定的价格。如果由购房者和房东直接接触，难免会出现房东漫天要价或者擅自改动价格的情况，有的时候购房者也可能做出一些违约的事情，这些都会危及二手房交易的安全，有的时候还会闹得特别不愉快。这个时候，中介就能起到很关键的作用了，他会要求购房者和房东都签订合同，再缴纳一定的押金，保证双方都能履行合同上的要求，这样一来交易的安全就能得到很好的保障。

第三点，中介使得交易更加方便。如果没有了中介，购房者就不知道可以从哪里获知好的房源，只能挨个找房东看房，万一不合适就是浪费着双方的时间。相信不管是购房者和房东都不想浪费无谓的时间在房子的交易上。有了中介之后，他就会从中帮忙，不仅能让更好地促成交易，解决一些买房上会出现的问题，并且尽快地办理购房手续，节省买卖双方的时间。双方可以通过中介交流好交易的细节，再将资料交给中介，一切高枕无忧。

看完这三点，大家也都应该明白了中介不可或缺的作用了。不过小编在这提醒，找中介也是要找正规的，否则也是会有一定风险的哦。