几十层的“高层住宅” 未来究竟会成为什么样子？一定不是富人房

随着楼市的发展，我国如今的高层住宅是越来越多了。高层不仅仅是在大城市随处可见，在一些不知名的小县城，高层也越来越多了。高楼大厦多了，就代表着一个城市发展的好了吗？显然不是。虽然高层的存在，符合如今的市场和主流，但是长期来看，几十层的高层住宅，问题会越来越突出。

试想一下，到处都是质量不怎么样的高层住宅，一旦到了四五十年的时候，都会成为危房，那个时候不仅仅是安全问题了，就连房子的拆迁问题都得考虑。高层住宅的问题，势必会留给后人解决，但是事先知道这些问题，为何开发商还在拼命建设呢？

现在还在拼命建设高层住宅，其实开发商考虑的只是土地的利用和利润。高层住宅便宜，但是利润却一点也不低。地价本就很高了，开发商在建设房子的时候，肯定会更多地考虑房子给他们带来的利润，而不是考虑未来的拆迁问题，他们只会认为那是他们不需要考虑的。由于高层住宅住的人多，房子多，自然利润就高，均价就低，买的人就多。相比一些平房低层来说，高层的优势也是不低的，所以开发商会拼命建设，无疑，是为了赚钱。

那么，几十层的高层住宅，未来究竟会成为什么样呢？随着高层住宅的老化，虽然从我国高层住宅的容积率来看，以后居住在高层的体验不会像香港密集的高层那样，但是房子的维修一定是一个问题。去年，关于旧改的消息就不断地传来，今年关于旧改的动作越发的多了起来，但是谁曾想过，未来的高层如何进行“旧改”呢？

高层老化，电梯出现问题自然是不可避免的，如果没有一个好的方案的话，谁敢住在老化后的高层呢？“危房”不是危言耸听，是未来一定会出现的房子。除了电梯问题之外，未来势必还有其他质量问题需要修护，长期来看，高层的问题实在是太多了。

对于购房者来说，高层住宅，未来的升值潜力一定不会太大，起码等拆迁，也拆不了多少可以补偿给你，拆迁都是一个问题，别说补偿了。而对于社会来说，高层住宅多了，未来带来的一系列问题，也会影响社会的面貌，总之，高层住宅，未来一定不会是富人房，除非有更好的住宅可以替代如今的普通高层。

除了价格低、视野好，高层还有什么优势呢？对于购房者来说，高层住宅的体验，不一定比低层要好。真正的有钱人会选择买洋房别墅，或是低层多层高档小区的房子，而不是选择高层住宅。

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